Appartement à vendre à TOULOUSE de 53m²189 000 €

Dans la rue recherchée Louis Plana, cet appartement T3 de 52,6 m² (loi Carrez) se situe dans une résidence récente de 2017. À deux pas des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie où tout est accessible facilement.
L’extérieur se prolonge par une terrasse en bois sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Un espace extérieur parfait pour se détendre ou profiter d’un moment en plein air.
À l’intérieur, vous découvrirez deux chambres, dont une principale avec une pièce attenante utilisable en dressing ou bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace.
Les prestations incluent le double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière entretenue annuellement, et des radiateurs dernière génération à têtes thermostatiques pour un confort optimal.
Un box privatif en sous-sol et un local à vélo sécurisé sont également disponibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974