Appartement à vendre à TOULOUSE de 42m²231 116 €

Je vous propose à la vente,un investissement pour un appartement senior, proche des transports en commun et du métro roseraie.
Un T2 de 42 M2 avec une loggia de 8M2.
Tout est pensé pour les résidents:
*1 restaurant 1 salle polyvalente,
*1 salle de fitness
*1 piscine
*1 Espace boisé
*1 Potager
Certains appartements ont été vendus en accession libre ce qui favorise les rencontres intergénérationnelles.
Un habitat performant en termes de consommation d’énergie et de confort thermique.
Pour l'investisseur ce sont des Avantages fiscaux avec:
*Récupération de la TVA 20 %
*Option du bénéfice LMNP classique : période pouvant générer jusqu'à 40 ans de revenus nets d'impôts
*Un gestionnaire OVELIA qui offre, dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur :
- un confort de gestion sans souci ;
- une rentabilité sur le long terme ;
- un loyer net de charges courantes et d’entretien.
N'hésitez plus, contactez moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 116 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396