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Appartement à vendre à TOULOUSE de 30m²107 500 €

Toulouse - 31500

Réf 1319032

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
30m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2011

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux, idéalement situé, proximité commodités, calme, rénové, prestations de qualité


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²

Grand Studio 30 m², 5 mn métro, calme, ensoleillé

Situé dans le quartier prisé des jardins de l'Hers à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du métro Roseraie et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et activités en plein air. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier familial.

Construit en 2011, ce grand studio lumineux de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence, se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel, de nombreux rangements, et une belle luminosité. Sa localisation stratégique en fait un bien attractif, alliant confort de vie et proximité des commodités essentielles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Situé dans le quartier prisé des jardins de l'Hers à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du métro Roseraie et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et activités en plein air. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier familial.

Construit en 2011, ce grand studio lumineux de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence, se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel, de nombreux rangements, et une belle luminosité. Sa localisation stratégique en fait un bien attractif, alliant confort de vie et proximité des commodités essentielles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
224kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 477€ / an
Maximum : 645€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Koceïla Gayraud – Aureville – 31320 – Conseiller SAFTI

Koceïla Gayraud

Aureville (31320)

14 biens en portefeuille

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