Appartement à vendre à TOULOUSE de 64m²259 900 €

Entre Toulouse et St Orens, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 64m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve avec garantie décennale. Au calme d'une impasse, vous aurez facilement accès au périphérique sortie 18 et un accès direct à la ligne de bus 78 (Arrêt Malepère) À Proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 9m². Vous apprécierez également son coint nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bains avec toilettes séparés. L'appartement bénéficie des normes "Personne à Mobilité Réduite" (PMR).
Sa place de parking vient compléter ses prestations haut de gamme

Très appréciable : Le chauffage inclus dans les charges - Sa résidence neuve – Sa grande terrasse exposition Sud Est

Appartement éligible au dispositif Pinel. Défiscalisation possible !

Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques
Une visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis

**Visite virtuelle sur demande**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837 758 457