Appartement à vendre à TOULOUSE de 48m²196 000 €
Réf 1636672
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Grand T2 BIS lumineux de 48 m² avec terrasse de 22m², parking et cellier - Vendu Loué
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement Lumineux au calme et securisé
Situé au sein d’une résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe T2 BIS de 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une grande chambre confortable
Une salle d’eau fonctionnelle
Des WC séparés
Véritable atout de ce bien :
une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l’appartement,
Une place de parking privative,
Un cellier pour un rangement optimal.
Vous profiterez d’un environnement pratique :
Métro, bus et commerces accessibles à pied,
Proximité du Canal du Midi,
Accès rapide au périphérique Rangueil.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une grande chambre confortable
Une salle d’eau fonctionnelle
Des WC séparés
Véritable atout de ce bien :
une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l’appartement,
Une place de parking privative,
Un cellier pour un rangement optimal.
Vous profiterez d’un environnement pratique :
Métro, bus et commerces accessibles à pied,
Proximité du Canal du Midi,
Accès rapide au périphérique Rangueil.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 786 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Xavier de La Parra
Toulouse (31400)
15 biens en portefeuille
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