Appartement à vendre à TOULOUSE de 35m²77 000 €

Situé dans le dynamique quartier résidentiel de Toulouse (31400), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, transports en commun, parcs et écoles environnantes. Idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels, il est également à proximité de nombreuses activités culturelles et de loisirs, soulignant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ce studio de 35 m² environ, construit en 1970, se compose d'une pièce principale accueillante, d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'un WC, et d'une salle de bain pour un confort optimal. L'inclusion d'une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle en font un premier achat ou un investissement locatif attractif dans la charmante ville de Toulouse. Rentabilité 6.4%

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312