Appartement à vendre à TOULOUSE de 100m²445 000 €
Réf 1472747
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 100 m²
Appartement
100m²
3/4
5
4
2
2
2
Collectif
2023
Le point fort de cet appartement
Appartement sans travaux à prévoir - Agréable terrasse - Excellente performance énergétique - Quartier dynamique proche des commodités -
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 100 m²
APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE PROCHE ORMEAU/ PONT DES DEMOISELLES
SECTEUR ORMEAU/ PONT DES DEMOISELLES.
A proximité des écoles (école Courrège, Les Maristes...) et d'une crèche, de la future station de métro de l'Ormeau, des commerces et du Pont des demoiselles, ce bel appartement familial de 100 m2 (101 m2 Loi Carrez) disposant d'une grande terrasse de 57 m2, en parfait état, est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2023.
L'entrée permet d'accéder à :
- La salle de séjour en L avec sa cuisine ouverte (Ixina). Cet espèce fait environ 35 m2,
- Une première chambre dont on peut aussi faire un bureau,
- Des WC,
- Une grande salle de bain avec baignoire (avec un WC supplémentaire), qui permet d'aménager un espace buanderie,
- Un couloir qui dessert le coin nuit où vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Chaque chambre est équipée d'un placard.
Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès à la terrasse de 57 m2, ce qui permet une vie “dedans dehors", le vrai plus de ce bien!
Grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La vue est dégagée.
Le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur de Toulouse Métropole, alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération) sont compris dans les charges. Le DPE est excellent.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol lequel est accessible par ascenseur (borne pour véhicules électriques).
Contactez-moi pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550
A proximité des écoles (école Courrège, Les Maristes...) et d'une crèche, de la future station de métro de l'Ormeau, des commerces et du Pont des demoiselles, ce bel appartement familial de 100 m2 (101 m2 Loi Carrez) disposant d'une grande terrasse de 57 m2, en parfait état, est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2023.
L'entrée permet d'accéder à :
- La salle de séjour en L avec sa cuisine ouverte (Ixina). Cet espèce fait environ 35 m2,
- Une première chambre dont on peut aussi faire un bureau,
- Des WC,
- Une grande salle de bain avec baignoire (avec un WC supplémentaire), qui permet d'aménager un espace buanderie,
- Un couloir qui dessert le coin nuit où vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Chaque chambre est équipée d'un placard.
Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès à la terrasse de 57 m2, ce qui permet une vie “dedans dehors", le vrai plus de ce bien!
Grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La vue est dégagée.
Le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur de Toulouse Métropole, alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération) sont compris dans les charges. Le DPE est excellent.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol lequel est accessible par ascenseur (borne pour véhicules électriques).
Contactez-moi pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 414€ / an
Maximum : 561€ / an
Charges estimées : 3 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Bellet
Toulouse (31500)
7 biens en portefeuille
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