Appartement à vendre à TOULOUSE de 60m²209 000 €

Je vous propose cet appartement de 60 m2, cosy, chaleureux et situé dans un quartier ouvert entre le Saint Michel et le front de Garonne,dans le quartier prisé de Toulouse St Michel-Empalot.A deux pas du stadium.
Convient aussi bien à une famille qu'à des investisseurs(peut se louer 700 € par chambre X 2= 1400€), très bonne rentabilité.
Un projet de renouvellement urbain va façonner le paysage des riverains et valoriser votre futur patrimoine.
Ce T3 a été rénové avec gout et son propriétaire a gardé ce magnifique parquet massif que nous retrouvons dans les espaces de vie.
L'appartement dessert une entrée avec un couloir qui donne accès à un salon/séjour de 18 M2,très lumineux et fonctionnel.
Vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangement dont l'une avec une vue sur le balcon et sans vis à vis.
Sa cuisine est pratique et a été réaménagée avec goût;suivie d'un cellier qui sert de rangement non négligeable.
Une salle de bain totalement restructurée ,très pratique et équipée d'un sèche linge.
Cette acquisition se combine à une cave et une place de parking extérieure privative qui est accessible par une barrière de sécurité automatisée.
Tous les commerces de quartiers sont accessibles à pied, les transports en commun faciliteront vos déplacements .
Les aménagements futurs développeront les espaces verts et les pistes cyclables , qui feront le bonheur de tous les riverains .
DPE C aucun travaux à prévoir pour cette petite copropriété.
N'hésitez plus!
Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396