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Appartement à vendre à TOULOUSE de 62m²215 000 €

Toulouse - 31400

Réf 1356445

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2012

Le point fort de cet appartementthumbsup

VUE PANORAMIQUE DEGAGEE - balcon de 11 m² au 2eme et dernier étage - ascenseur - 2 parking


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Découvrez un écrin de confort et de modernité au cœur de Pouvourville.

Toulouse, dans le quartier de Pouvourville, dans une résidence récente et sécurisée cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une vue panoramique. Vous serez charmé par une décoration soignée et harmonieuse, mariage subtil des matériaux, parquets dans les chambres et un mobilier contemporain dans la cuisine et la salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente. L'espace nuit est astucieusement séparé des pièces de vie, garantissant ainsi une intimité préservée. Le séjour de 27 m², sans vis à vis, ouvert sur une cuisine américaine moderne avec son ilot central, s'étend sur une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la colline verdoyante de Pech David. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison, tandis que les équipements modernes de la résidence – ascenseur, visiophone, parking à vélo, fibre optique et un système solaire pour l'eau chaude sanitaire – répondent aux exigences de la vie contemporaine. De plus, vous bénéficierez d'un double parking en sous-sol, atout rare et précieux en ville. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Toulouse, dans le quartier de Pouvourville, dans une résidence récente et sécurisée cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une vue panoramique. Vous serez charmé par une décoration soignée et harmonieuse, mariage subtil des matériaux, parquets dans les chambres et un mobilier contemporain dans la cuisine et la salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente. L'espace nuit est astucieusement séparé des pièces de vie, garantissant ainsi une intimité préservée. Le séjour de 27 m², sans vis à vis, ouvert sur une cuisine américaine moderne avec son ilot central, s'étend sur une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la colline verdoyante de Pech David. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison, tandis que les équipements modernes de la résidence – ascenseur, visiophone, parking à vélo, fibre optique et un système solaire pour l'eau chaude sanitaire – répondent aux exigences de la vie contemporaine. De plus, vous bénéficierez d'un double parking en sous-sol, atout rare et précieux en ville. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 569€ / an
Maximum : 769€ / an

Charges estimées : 1 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Massarin – Castanet-Tolosan  – 31320 – Conseiller SAFTI

Jérôme Massarin

Castanet-Tolosan (31320)

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