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Appartement à vendre à TOULOUSE de 89m²450 000 €

Toulouse - 31400

Réf 1313854

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Étage :
4/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1961

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux / Localisation / Standing des équipements et des matériaux


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Situé dans la charmante ville de Toulouse au coeur du quartier du Busca (31400), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité au quotidien. Doté d'une atmosphère dynamique et culturelle, le quartier propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ce spacieux appartement T4 de 89 m² a été entièrement rénové par une architecte avec des matériaux haut-de-gamme. Il offre un agencement optimal pour un confort de vie maximal avec une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée, un lumineux salon, trois chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter de l'extérieur, un balcon offre un espace de relaxation supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Petit collectif de seulement 11 lots d’habitation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Situé dans la charmante ville de Toulouse au coeur du quartier du Busca (31400), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité au quotidien. Doté d'une atmosphère dynamique et culturelle, le quartier propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ce spacieux appartement T4 de 89 m² a été entièrement rénové par une architecte avec des matériaux haut-de-gamme. Il offre un agencement optimal pour un confort de vie maximal avec une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée, un lumineux salon, trois chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter de l'extérieur, un balcon offre un espace de relaxation supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Petit collectif de seulement 11 lots d’habitation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
100kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Inès Galindo – Pibrac – 31820 – Conseiller SAFTI

Inès Galindo

Pibrac (31820)

10 biens en portefeuille

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07 52 06 19 45ines.galindo@safti.fr
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