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Appartement à vendre à TOULOUSE de 65m²252 000 €

Toulouse - 31400

Réf 1292343

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
3/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue Canal du Midi - Faibles charges


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

T3 Sud Est TOULOUSE

Appartement lumineux de 65 m2 habitable, situé au troisième étage sur six, avec vue du balcon sur le canal du Midi. Idéalement situé et proche de toutes commodités. Cette résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et de faibles charges (88 €/mois). Ce T3 offre : une pièce de vie avec balcon, une cuisine très bien équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche, un lavabo et un sèche serviette, toilette avec lave mains. Volets roulants. Chauffage individuel avec une chaudière au gaz de ville. Ascenseur. Cave. Rangement à vélos. Une place de parking privatisée et couverte. Venez vite découvrir cette agréable résidence très bien entretenue et sécurisée, dans le quartier Sauzelon - Rangueil, avec toutes commodités à proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Appartement lumineux de 65 m2 habitable, situé au troisième étage sur six, avec vue du balcon sur le canal du Midi. Idéalement situé et proche de toutes commodités. Cette résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et de faibles charges (88 €/mois). Ce T3 offre : une pièce de vie avec balcon, une cuisine très bien équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche, un lavabo et un sèche serviette, toilette avec lave mains. Volets roulants. Chauffage individuel avec une chaudière au gaz de ville. Ascenseur. Cave. Rangement à vélos. Une place de parking privatisée et couverte. Venez vite découvrir cette agréable résidence très bien entretenue et sécurisée, dans le quartier Sauzelon - Rangueil, avec toutes commodités à proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
142kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1110€ / an

Charges estimées : 1 056 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Gisquet-Laurioux – Le Fousseret – 31430 – Conseiller SAFTI

Sylvie Gisquet-Laurioux

Le Fousseret (31430)

24 biens en portefeuille

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06 40 84 19 73sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr