Appartement à vendre à TOULOUSE de 43m²157 000 €
Réf 952031
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
2/4
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2013
Le point fort de cet appartement
Hôpital Purpan et Tram à proximité
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
CASSELARDIT / PURPAN - T2 de 43 m² au calme sans vis à vis avec loggia et parking sous-sol
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. Situé au n°32 chemin de la Flambère proche de l'hôpital Purpan, au CALME dans une résidence BBC (basse consommation) sécurisée de 2013 avec ascenseur, j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 situé au 2ème étage sur 4.
La pièce de vie très lumineuse communique avec la loggia SANS VIS A VIS et la cuisine équipée (plaque vitrocéramique + hotte). Le coin nuit comprend 1 chambre de 13 m² avec placard double, 1 salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, 1 toilette séparé.
A ce bien, s'ajoute 1 place de parking en sous-sol sécurisé.
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation pour le chauffage, eau chaude sanitaire avec panneaux solaires, fibre, compteur Linky
Accès rocade à 2 minutes, Tram lignes 1 et 2 à 2 minutes à pied, bus 46
Possibilité de LOUER ce T2 au prix de 550 €/mois hors charges.
AUCUN TRAVAUX de prévus dans la copropriété ni dans l'appartement.
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H - Sophie CLEMENT 0679072223
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
La pièce de vie très lumineuse communique avec la loggia SANS VIS A VIS et la cuisine équipée (plaque vitrocéramique + hotte). Le coin nuit comprend 1 chambre de 13 m² avec placard double, 1 salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, 1 toilette séparé.
A ce bien, s'ajoute 1 place de parking en sous-sol sécurisé.
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation pour le chauffage, eau chaude sanitaire avec panneaux solaires, fibre, compteur Linky
Accès rocade à 2 minutes, Tram lignes 1 et 2 à 2 minutes à pied, bus 46
Possibilité de LOUER ce T2 au prix de 550 €/mois hors charges.
AUCUN TRAVAUX de prévus dans la copropriété ni dans l'appartement.
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H - Sophie CLEMENT 0679072223
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 260€ / an
Maximum : 390€ / an
Charges estimées : 1 156 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Clement
Colomiers (31770)
28 biens en portefeuille
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