Appartement à vendre à TOULOUSE de 98m²  274 000 €

Toulouse - 31300

Réf 768964

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 98 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Étage :
3/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 98 m²

Grands volumes, standing, pkg, cave, emplacement

Dans une petite copropriété sécurisée des années 70 (isolation façades + ravallement en cours), au 3ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement T3 de presque 100 m² entièrement refait à neuf en 2006 avec des matériaux de qualité et disposant d'une terrasse, d'une place de parking et d'une cave.
Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de presque 34 m² offrant un espace salon et un espace salle à manger et donnant sur une terrasse. La cuisine moderne et de standing de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Un grand dressing aménagé (sur mesure).
Le coin nuit comprend 2 grandes chambres (12,22 m² et 14,89 m²) avec placard de rangement, une salle d'eau récente équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque intégrée et d'un miroir, des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée et une cave de 11,35 m².
Cet appartement raffiné sera vous combler par sa situation géographique, ses matériaux et équipements de standing, sa déco moderne et ses grands volumes. De nombreux atouts !!
Proximité centre-ville, rocades, métro et commerces.
A voir rapidement !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1641.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
182kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1227€ / an
Maximum : 1661€ / an

Charges estimées : 1 642 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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