Appartement - 5 pièces - 105m²

229 000 €

Toulouse - 31300

Réf 715474

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T5 bis entièrement rénové

Toulouse 31300, proche du tramway, commerces, bus, école, future ligne de métro, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 105m², situé au 2e étage (sur 3) dans une copropriété au calme, à proximité d'un parc arboré avec aire de jeux.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Est, d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier.
Dans la partie nuit se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des wc indépendants.
Les atouts de ce bien sont multiples : rénovation récente avec finitions de qualité, fenêtres en pvc double vitrage, stores roulants électriques, chaudière individuelle au gaz récente, fibre optique, vue dégagée.
Une cave en sous sol est attribuée à ce bien.
Grand parking réservé aux résidents à proximité immédiate.
Très bonne rentabilité locative en colocation : 8 %.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SIMBOZEL, Tél. : 0662132262, E-mail : valerie.simbozel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 380 420 760

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
140kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1081€ / an
Maximum : 1463€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Simbozel – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Valérie Simbozel

Tournefeuille (31170)

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