Appartement à vendre à TOULOUSE de 48m²129 000 €

Je vous présente ce très joli appartement T2 bis de 48,03 m2 en loi carrez avec la possibilité de l'aménager facilement en T3, au premier étage sur 2 d'une résidence idéalement située proche de toutes les commodités de première nécessité à pied et vous offrant une belle surface habitable. Métro ligne B à 10 min à pied - LIGNES DE BUS 33 - 40- 73 à proximité - petit centre commercial à 100 m avec supérette et commerces. Idéal pour des personnes non véhiculées.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie dont l'espace peut aisément accueillir une deuxième chambre par un jeu subtil de cloisons amovibles, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre avec placards, une salle de bain et un wc attenant.

En extérieur et orienté SUD OUEST, un balcon couvert avec vue sur le jardin - En annexe : une place de parking privée.

L'appartement très agréable et spacieux a été entièrement repeint et équipé de radiateurs neufs en aluminiums à inertie sèche. Plaques de cuisson et hotte sont également neuves.
Les points forts : chauffage et production d'eau individuels électriques - étanchéité des balcons et peinture refaites - travaux de rénovation réalisés dans l'appartement pour en faire un bien clé en main - fibre internet
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Loué précédemment 635€ charges comprises.
Des exemples d’aménagements ont été proposés dans les photos de l’annonce pour une meilleure projection dans l’espace.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602