Appartement à vendre à TOULOUSE de 69m²168 000 €

***Baisse de prix**** pour ce grand T3, situé proche de l'accès rocade (sortie l'UNION) - accès vers le métro Ligne A et ligne B - Bus Lineo 9 et vélos au pied de la résidence - pharmacie - supermarché à proximité.

Spacieux appartement T3 de 69.10 m2 loi carrez en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin dans une résidence fermée de 2010 vendu avec une place de stationnement privée en sous sol (accès avec ascenseur ou escalier). L'appartement est bordé d'un très bel environnement végétalisé.
Le bien comprend une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque pouvant accueillir un lave linge, un wc séparé, 2 chambres avec placards (11,27 m2 et 13,66 m2)
La pièce de vie très lumineuse comprend une cuisine semi équipée et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. L'environnement séduit par sa végétalisation.
Extérieur à jouissance privative avec terrasse de 19 m2 et espace vert sur environ 25 m2.
Chauffage individuel électrique (fil pilote) et production d'eau chaude par cumulus.

Local vélos au sein du bâtiment.

Le bien est libre de toute occupation et disponible de suite.
Le T3 était précédemment loué 760€ charges comprises.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet d'achat, devis de travaux, estimation de bien à la vente, étude de financement grâce à mes partenaires privilégiés que je pourrai vous faire rencontrer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602