Appartement à vendre à TOULOUSE de 56m²  186 000 €

Toulouse - 31200

Réf 750232

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Appartement 2 pièces de 56 m²

Posez vos valises ! Je vous propose de vous accompagner à la découverte de ce chaleureux et accueillant appartement T2 de 56 m² en rez-de-jardin exposé sud-ouest.
Il vous charmera par son aménagement confortable et la sécurité de la résidence.
Tout d’abord, en entrant vous découvrirez un petit dégagement intime avec du rangement qui vous dirigera vers les différentes pièces de ce bien.
D’une part, la partie vie se décompose d’une cuisine aménagée et fonctionnelle pouvant recevoir frigo, congélateur et plan de rangement qui vous servira à confectionner de savoureux petits plats que vous pourrez ensuite partager sur un balcon intimiste de 5m² sans vis-à-vis.
Pour mieux profiter et apprécier la végétation, une belle pièce de vie lumineuse conviviale et reposante d’environ 20 m², vous donnera accès à une baie vitrée coulissante qui laissera pénétrer la lumière ainsi que la fraicheur végétale pour profiter des étés chauds. La partie nuit réserve une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, WC séparé. Pour profiter d’un réveil plein de luminosité, vous apprécierez cette grande chambre de 15 m² avec ses larges ouvertures coulissantes en PVC double vitrage et sa confortable finition en parquet bois. En complément de cet appartement, vous serez également propriétaire d’un box cave qui s’avère très utile pour les besoins de rangements supplémentaires et d’une place de parking en extérieur qui finalisera le tout. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités, bus modes actifs (piétons, cycles…) sans oublier sa future ligne 3 du métro et ses aménagements d’espaces vert et de commerces. Investisseurs, primo-accédant, futur propriétaires. A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 186 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Didier Pirovano – L' Union – 31240 – Conseiller SAFTI

Didier Pirovano

L' Union (31240)

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