Appartement à vendre à Toulouse de 60m²180 000 €

Toulouse – 31200 Les Minimes

Appartement T3 traversant de 60 m² avec parking et cave

Situé au cœur du quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville, cet appartement T3 de 60 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Dès l’entrée, un espace de rangement intégré offre praticité et confort.

La cuisine équipée, indépendante, communique aisément avec une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Caractéristiques et prestations :
Appartement traversant et lumineux,
Double vitrage et volets électriques,
Cave privative,
Place de parking sécurisée,
Interphone,
Toiture et façade récemment refaites,
Conduit des eaux usées déjà réglé (aucun frais à prévoir),
Environnement.

Le quartier des Minimes séduit par son ambiance de village, sa proximité avec le centre-ville, et ses nombreuses commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Cet appartement, lumineux et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Un bien à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur à forte demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 0610252578, E-mail : emmanuelle.laborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581