Appartement à vendre à TOULOUSE de 72m²155 000 €

Emplacement stratégique de Croix Daurade à 2 pas à pied du centre, de la médiathèque, lignes de bus, commerces, lycée...tout en étant bien au calme au sein d'une petite copropriété de 12 appartements.

Cet appartement T4 de 72 m² situé au premier étage, datant de 1966, se distingue par son agencement traversant. Il se compose d'un séjour avec parquet massif accédant à balcon, d'une cuisine séparée avec second balcon balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût mais a tout le potentiel pour créer un joli cocon. La résidence sécurisée séduit par son calme et ses jolis espaces verts, sans compter son emplacement stratégique.
Vendu avec une place de parking privée et une grande cave en sous sol de 11 m2, vous allez vite comprendre tous les atouts qu'il a à vous offrir.
Menuiseries en double vitrage - chauffage au gaz et production d'eau chaude individuelle.
L'appartement, libre de toute occupation était loué précédemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602