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Appartement à vendre à TOULOUSE de 95m²220 000 €

Toulouse - 31200

Réf 1401461

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
1965

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²

Appartement lumineux refait à neuf T4/T5 Quartier La Vache - Toulouse

Situé dans le dynamique quartier de la vache Toulouse (31200), cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie prisé. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, de tous les transports (rocade, métro et bus) il facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus permettent de se déplacer aisément dans toulouse. Doté de deux balcons il permet de profiter d’une espace extérieur, cet appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de parkings extérieures sont à disposition dans la résidence sécurisée, et les façades viennent d’être refaites.

Ce bien de 95 m² a été refait à neuf en 2024, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un salon, une salle à manger offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et neuve, une salle d’eau avec douche et vasque, un cellier et un WC indépendant, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation installée en 2024, d'un interphone et de la fibre pour garantir un quotidien agréable et sécurisé à ses habitants.

Idéalement agencé, cet appartement de type T3/T4 offre un grand espace de vie qui peut même accueillir aisément un espace télétravail . Les pièces sont spacieuses chambre avec placard de 14m2 ce qui est rare ! L'appartement offre différents espaces de vie à aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale ainsi que ses nombreux équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse pour sa résidence principale ou un investissement financier.

La copropriété est sécurisée calme et très bien entretenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Situé dans le dynamique quartier de la vache Toulouse (31200), cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie prisé. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, de tous les transports (rocade, métro et bus) il facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus permettent de se déplacer aisément dans toulouse. Doté de deux balcons il permet de profiter d’une espace extérieur, cet appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de parkings extérieures sont à disposition dans la résidence sécurisée, et les façades viennent d’être refaites.

Ce bien de 95 m² a été refait à neuf en 2024, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un salon, une salle à manger offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et neuve, une salle d’eau avec douche et vasque, un cellier et un WC indépendant, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation installée en 2024, d'un interphone et de la fibre pour garantir un quotidien agréable et sécurisé à ses habitants.

Idéalement agencé, cet appartement de type T3/T4 offre un grand espace de vie qui peut même accueillir aisément un espace télétravail . Les pièces sont spacieuses chambre avec placard de 14m2 ce qui est rare ! L'appartement offre différents espaces de vie à aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale ainsi que ses nombreux équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse pour sa résidence principale ou un investissement financier.

La copropriété est sécurisée calme et très bien entretenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
118kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1244€ / an

Charges estimées : 977 € / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Herrero – Montberon – 31140 – Conseiller SAFTI

Audrey Herrero

Montberon (31140)

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