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Appartement à vendre à TOULOUSE de 43m²148 000 €

Toulouse - 31200

Réf 1383587

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dans une résidence très bien entretenue et au calme - Terrasse, parking et fibre optique !


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Charmant T2 à La Croix Daurade

Situé au cœur du dynamique quartier de La Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ce charmant appartement de 43 m² (dont séjour de près de 20 m²), refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2006, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité naturelle toute la journée. Excellente isolation tant phonique que thermique.
Vous apprécierez :
- Sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Son parking privatif et ses deux locaux à vélos sécurisés
- Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour
- La fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- L'interphone pour plus de sécurité
Cet appartement, vendu avec une place de parking extérieure privative est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329

Situé au cœur du dynamique quartier de La Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ce charmant appartement de 43 m² (dont séjour de près de 20 m²), refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2006, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité naturelle toute la journée. Excellente isolation tant phonique que thermique.
Vous apprécierez :
- Sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Son parking privatif et ses deux locaux à vélos sécurisés
- Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour
- La fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- L'interphone pour plus de sécurité
Cet appartement, vendu avec une place de parking extérieure privative est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 820 € / an

Ce bien vous est proposé par

Belsinda Pernet – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Belsinda Pernet

Albi (81000)

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