Appartement à vendre à TOULOUSE de 60m²167 000 €
Réf 1167734
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
2/4
3
1
1
1
Gaz individuel
1970
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement de 60m2 QUARTIER DES MINIMES PROCHE METRO
SOUS OFFRE! EN ATTENTE DE COMPROMIS!!!
Emplacement de choix, proche des commodités, des points d'intérêts et d'un accès facile aux stations de métro Minimes Claude Nougaro et Barrière de Paris situées à quelques minutes à pieds.
Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un environnement calme et d'une attractivité indéniable, vous êtes au bon endroit!
J'ai à cœur de vous présenter ce superbe T3, aménagé en T2 développant près de 60m2 habitables. Ce bien se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous serez charmés par son aménagement optimisé et le confort qu'il procure.
Il nous accueille sur une entrée intimiste, aménagée d'un placard, d'une cave/cellier de 6m2 et dans la continuité d'une cuisine très lumineuse et tr équipée et fonctionnelle.
On accède par la suite sur une pièce de vie de plus de 25 m2, très lumineuse, chaleureuse et reposante exposée sud. Elle vous donnera accès à la terrasse sans vis à vis de près de 9m2 qui laissera pénétrer la lumière ainsi que la fraicheur végétale vu qu'elle donne sur le jardin arboré et privé de la résidence.
La partie nuit réserve une salle de bains et WC séparé et pour finir d'une chambre aménagée d'un vaste placard.
+++Cour privée arborée, cave extérieure commune à vélos, cave cellier privée intérieure, nombreux placards de rangement. Isolation +++; réfection des sols et murs récente.
Futurs propriétaires, ce bien vous séduira à coup sûr! A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563
Emplacement de choix, proche des commodités, des points d'intérêts et d'un accès facile aux stations de métro Minimes Claude Nougaro et Barrière de Paris situées à quelques minutes à pieds.
Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un environnement calme et d'une attractivité indéniable, vous êtes au bon endroit!
J'ai à cœur de vous présenter ce superbe T3, aménagé en T2 développant près de 60m2 habitables. Ce bien se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous serez charmés par son aménagement optimisé et le confort qu'il procure.
Il nous accueille sur une entrée intimiste, aménagée d'un placard, d'une cave/cellier de 6m2 et dans la continuité d'une cuisine très lumineuse et tr équipée et fonctionnelle.
On accède par la suite sur une pièce de vie de plus de 25 m2, très lumineuse, chaleureuse et reposante exposée sud. Elle vous donnera accès à la terrasse sans vis à vis de près de 9m2 qui laissera pénétrer la lumière ainsi que la fraicheur végétale vu qu'elle donne sur le jardin arboré et privé de la résidence.
La partie nuit réserve une salle de bains et WC séparé et pour finir d'une chambre aménagée d'un vaste placard.
+++Cour privée arborée, cave extérieure commune à vélos, cave cellier privée intérieure, nombreux placards de rangement. Isolation +++; réfection des sols et murs récente.
Futurs propriétaires, ce bien vous séduira à coup sûr! A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1340€ / an
Charges estimées : 1 020 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hanen El Assal
Launaguet (31140)
16 biens en portefeuille
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