Appartement à vendre à TOULOUSE de 63m²227 000 €

Cet ancien appartement T4 transformé en T3 est situé au cœur du quartier des Minimes est proche des commodités, écoles, collèges, lycées et de l'Université Toulouse Capitole. A proximité du centre ville, le métro Minimes Claude Nougaro n'est qu'à 250 mètres et l'accès à la rocade est à moins de 5 minutes.

Situé dans une résidence dont le ravalement de façade et la toiture sont récents, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave.

Cet ancien T4 transformé en T3 est composé d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Cependant, il peut être recloisonné afin de recréer la troisième chambre. Cet appartement traversant Nord/Sud possède un grand balcon exposé Sud vous proposant une vue dégagée sur Toulouse.

La possibilité de recréer la troisième chambre, en fait un appartement idéal pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation.

Véritable coup de cœur, cet appartement vous séduira par son emplacement et sa vue à couper le souffle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900