Appartement - 4 pièces - 74m²

109 000 €

Toulouse - 31100

Réf 711900

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
12/15
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement avec PARKING PRIVE et CAVE.

QUARTIER BORDELONGUE
Appartement T3 pouvant se transformer en T4 , de 74 m2 environ, situé au 12 étage sur 15 avec ASCENSEUR et une magnifique vue panoramique et belles exposition sud, OUEST et EST depuis ses 2 balcons et vue sur les Pyrénées depuis la cuisine.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privée couverte et une cave.
Il vous accueille sur une entrée desservant une cuisine équipée séparée récemment rénovée avec électroménager neuf, un séjour salle à manger très lumineux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau (douche neuve) et un wc séparé.
Possibilité de fermer la salle à manger pour faire une 3 EME CHAMBRE.
Situé au 12 eme étage sur 15 avec ASCENSEUR, il offre une vue dominante très appréciée.
Ses PLUS TECHNIQUES : Menuiseries double vitrage - volets roulants manuels en aluminium - 2 balcons- chauffage collectif au sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cet appartement au fort potentiel !
La copropriété est entretenue - Parties communes très soignées - résidence sécurisée par badge VIGIK.
Commerces de proximités dans le quartier - accès périphérique rapide !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 109 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Le point fort du bien

Magnifique vue dégagée et panoramique sur les pyrénées bénéficiant du soleil couchant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
214kWh/m².an0*kgCO₂/
m².an
D

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Lestrade – Rouffiac-Tolosan – 31180 – Conseiller SAFTI

Marie Lestrade

Rouffiac-Tolosan (31180)

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