Appartement - 4 pièces - 91m²

123 000 €

Toulouse - 31100

Réf 675485

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T4 rénové

Quartier Papus, venez découvrir ce T4 traversant et lumineux de 91m², situé au 3e étage (sur 4) sans ascenseur. Rénovation de qualité : entièrement carrelé, murs lisses et blancs, gainage électrique encastré...
La partie jour se compose d'un séjour de 30m² exposé Sud (donnant accès à un petit balcon) avec climatisation réversible. La cuisine est indépendante et équipée ; elle bénéficie d'un grand cellier attenant. Les WC sont indépendants.
Dans la partie nuit se trouvent 3 chambres, chacune avec sa climatisation réversible et son placard. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Possibilité de créer une 4ème chambre (anciennement existante) pour une rentabilité de 15 %.
L'appartement est au calme et bénéficie d'une vue dégagée.
Nombreuses places de stationnements libres dans le quartier.
Métro à 15 mn de marche ; proche faculté du Mirail.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 123 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SIMBOZEL, Tél. : 0662132262, E-mail : valerie.simbozel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 380 420 760

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
141kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 1 450 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Simbozel – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Valérie Simbozel

Tournefeuille (31170)

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