Appartement - 3 pièces - 67m²

113 000 €

Toulouse - 31100

Réf 627400

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Stationnement inclus :
1

Description

Super T3/4 au dernier étage entièrement rénové - métro à pied

Beaucoup de potentiel pour ce spacieux appartement de 67 m² traversant. Ce bel appartement présente de beaux volumes, avec un bel espace de vie. Vous serez charmé par sa cuisine fermée entièrement équipée. Dans le grand salon-salle à manger, la grande baie vitrée permet à la lumière de s'inviter chez vous et d'accéder au balcon. Idéal pour prendre son repas dès les premiers rayons de soleil. Le coin nuit est composé de 2 superbes chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau. Possibilité de 3ème chambre sans gros travaux (ajout d'une cloison uniquement). Vous apprécierez aussi le parking sécurisé et sa place privative, la cave privée, le local à vélo et l'eau comprise dans les charges. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Métro à 200 m. Idéal pour investissement locatif (notamment colocation - 3 chambres) A voir rapidement !
Exceptionnelle rentabilité brute de 12% !
Appartement vendu libre !
Nous pouvons, si vous le souhaitez, mettre en place la colocation !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 113 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hicham SAFSAF, Tél. : 0782273568, E-mail : hicham.safsaf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 111 880

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (314)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hicham Safsaf – La Salvetat-Saint-Gilles – 31880 – Conseiller SAFTI

Hicham Safsaf

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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