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Appartement à vendre à TOULOUSE de 97m²339 000 €

Toulouse - 31000

Réf 980312

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 97 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
97m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement/Charme de l'ancien/Place de parking privative


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 97 m²

Appartement T3 97m2

Situé en hyper centre de Toulouse (31000), à 550m de la gare Matabiau, cet appartement offre un cadre de vie urbain prisé. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commerces, restaurants et autres commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et animé aux futurs résidents.

L'accès de cet appartement se fait par une cour intérieure fermée et sécurisée. Vous disposerez d'une place de parking couverte et privative. Possibilité d'une 2ème place de parking en sus.

À l'intérieur, ce charmant appartement atypique sur 3 niveaux, dont 2 chambres avec placard et salle de bain attenante, allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, verrière) à des aménagements modernes comme la climatisation réversible.
La surface habitable de 97m² offre un bel espace de vie où règne une atmosphère chaleureuse, à personnaliser selon vos goûts. Travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour créer un cocon unique au cœur de la ville rose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Situé en hyper centre de Toulouse (31000), à 550m de la gare Matabiau, cet appartement offre un cadre de vie urbain prisé. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commerces, restaurants et autres commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et animé aux futurs résidents.

L'accès de cet appartement se fait par une cour intérieure fermée et sécurisée. Vous disposerez d'une place de parking couverte et privative. Possibilité d'une 2ème place de parking en sus.

À l'intérieur, ce charmant appartement atypique sur 3 niveaux, dont 2 chambres avec placard et salle de bain attenante, allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, verrière) à des aménagements modernes comme la climatisation réversible.
La surface habitable de 97m² offre un bel espace de vie où règne une atmosphère chaleureuse, à personnaliser selon vos goûts. Travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour créer un cocon unique au cœur de la ville rose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an

Charges estimées : 580 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Gambara – Fenouillet – 31150 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Gambara

Fenouillet (31150)

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