Appartement à vendre à TOULOUSE de 48m²  265 000 €

Toulouse - 31000

Réf 769415

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Appartement T2 48m2 au coeur des Chalets

A Toulouse, au coeur des Chalets dans une petite copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 de 48,5 m2 niché au sein d'une ancienne toulousaine.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement plein de charme conviendra à merveille aussi bien pour une résidence principale que pour un propriétaire bailleur ou de la location très courte durée.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte développant 31m2, une salle d'eau avec WC de 4m2 et une grande chambre avec dressing de 13m2. De nombreux rangement et une double exposition complètent cet ensemble
Proximité immédiate de toutes les commodités (gare, métros, commerces), aucuns travaux à prévoir, un véritable coup de coeur dans un quartier prisé, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86 , E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement et état exceptionnel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
245kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 1 148 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Lacaule – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Simon Lacaule

Tournefeuille (31170)

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