Appartement à vendre à TOULOUSE de 31m²  236 000 €

Toulouse - 31000

Réf 765346

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
1/3
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 31 m²

Hypercentre, ascenseur, rénové, petite copropriété

Rare !!! Toulouse Hypercentre, à deux pas du métro Capitole, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 31.35 m² vendu meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété du 19ème siècle réhabilitée, très bien entretenue de 15 logements.
Ce bien rénové il y a 7 ans par un architecte comprend un cellier, une agréable pièce de vie alliant le charme de l'ancien (poutre apparente, plancher d'origine, grandes ouvertures) et le moderne (cuisine aménagée et équipée récente, cuisiniste Cuisinella, plaque induction, four, réfrigérateur).
En suivant de la pièce de jour et séparé par une grande porte, une confortable salle d'eau offrant un espace douche italienne, un espace meuble vasque intégré ave miroir et un espace wc.
A l'étage, une mezzanine proposant un grand couchage cosy.
Nombreux rangements.
Matériaux et équipements de qualité (électroménager de marque, volets roulants électriques, double vitrage,..).
Accès à un patio privatif.
Idéal investisseur et étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
260kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 540€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 660 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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