Appartement - 3 pièces - 70m²

375 000 €

Toulouse - 31000

Réf 728450

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2

Description

Appartement de standing de 70 m2, avec terrasse de 45 m2

Dans le secteur en plein développement de la médiathèque, à cinq minutes à pied des allées Jean Jaurès ainsi que de l'accès métro et Gare SNCF, venez découvrir ce magnifique appartement de Type 3 d'une superficie totale loi Carrez de 70m2 dans une résidence sécurisée de standing de 2007.

Vous entrez dans un hall d'accueil desservant le coin nuit d'une part, et un salon de 26 m2 climatisé, avec meuble télé sur mesure et un accès sur la terrasse par baie vitrée.

Vous apprécierez une cuisine de 11 m2 avec accès terrasse entièrement équipée et sur mesure, avec cave à vin, cuiseur vapeur intégré, four, lave vaisselle et placards suspendus.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie.

Vous serez obligatoirement charmés par la terrasse d'une superficie de 45 m2 sans vis à vis donnant sur les toits de Toulouse, aménagée d'un store banne ainsi que des bacs à fleurs sur toute les extrémités.

L'appartement est accompagné d'un box fermé de 14m2, d'une place de parking en sous sol, ainsi que d'une cave privée et un local à vélo.

Un bien à visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 630€ / an
Maximum : 888€ / an

Charges estimées : 1 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Alvarez – Toulouse – 31200 – Conseiller SAFTI

Simon Alvarez

Toulouse (31200)

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