Appartement - 1 pièce - 37m²

69 900 €

Toulouse - 31000

Réf 717896

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
1/2
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1

Description

Appartement Toulouse, Quartier des Carmes – T1bis, 37m²

Résidence senior " Les Jardins d'Arcadie "

Dans le centre historique de Toulouse, au cœur du quartier des Carmes. Résidence senior de grand standing « Les Jardins D’Arcadie » réputée pour son cadre exceptionnel et la qualité de ses services.
Au sein d’un bel hôtel du 17ème siècle, au 1er étage avec ascenseur, prend place cet appartement T1bis en duplex de 37m². Le niveau principal se compose d’une entrée desservant la cuisine indépendante, la salle de bain et toilettes. La pièce de vie confortable est agrémentée d’un coin repas. A l’étage, la mezzanine accueille la chambre avec ses deuxièmes toilettes séparées. Un monte escalier est là pour vous faciliter l’accessibilité. De plus, une cave vient compléter ces prestations.

Les services de la résidence : Accueil 7j/7 - 24h/24, restaurant, salles de gymnastique et de billard, salons de musique et de bridge, bibliothèque, cinéma, activités de loisirs, parc, chambres d’hôtes pour recevoir vos proches, suivi administratifs, technicien d’entretien.
Site : https://www.lesjardinsdarcadie-toulouse.com/

Le bien est vendu libre de toute occupation. Loyer 700 € HC/mois. Charges 1 200 €/mois (comprenant tous les services de la résidence, ces dernières sont à la charge du locataire)
Forte rentabilité
Les prestations hôtelières permettent les statuts de LMNP / LMP
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 69 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837 758 457

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
161kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 820€ / an

Charges estimées : 488 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Girard – Toulouse – 31500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Girard

Toulouse (31500)

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