Appartement à vendre à TOULOUSE de 188m²786 900 €

BIEN ATYPIQUE- Rue des Pharaons – Quartier Carmes
Investissement locatif ou résidence principale?

Un lieu de vie unique dans une rue emblématique du centre historique toulousain!

Découvrez ce duplex + 1 grande pièce au dessus des toits d'un immeuble ancien:
Un bien rare alliant le charme des briquettes apparentes, du parquet chêne, des poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et un agencement atypique sur trois niveaux.
Possibilité de diviser en 2 lots avec chacun une entrée indépendante.
Coup de cœur, investissement patrimonial ou une résidence principale unique.
- 188M2
-6 pièces dont 1 petit salon avec balcon sur le toit
-4 Chambres
-Cuisine ouverte
-Des rangements à l'infini
-2 Salles d'eau
-1 Buanderie
-Le + une climatisation réversibles dans chaque pièce de vie.
Possibilité de diviser en 2 lots avec entrée différente.
Pas de place de parking ni garage, possibilité d'en louer.

Parfait pour les amateurs de biens de caractère ou les amoureux du centre-ville toulousain.
Vous êtes charmés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite unique!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 786 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396