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Appartement à vendre à TOULOUSE de 105m²348 000 €

Toulouse - 31000

Réf 1412213

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
-1/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au Coeur de Toulouse quartier Saint-Etienne


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²

Duplex de 105m² ou deux T2

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre les quartiers Le Buscat et Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie dynamique et attractif. Les résidents profiteront de la proximité des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun pour faciliter leurs déplacements.

D'une surface habitable de 105 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construit avant 1974, il se compose de deux appartements T2 entièrement meublés. Le premier, d'une superficie de 51 m², est situé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le deuxième appartement, de 53 m², se trouve à l'étage supérieur, offrant les mêmes opportunités d'investissement ou d'usage personnel. Une occasion unique à saisir dans un quartier animé de Toulouse. Possibilité de relier les deux appartements, l'un étant au dessus de l'autre

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre les quartiers Le Buscat et Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie dynamique et attractif. Les résidents profiteront de la proximité des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun pour faciliter leurs déplacements.

D'une surface habitable de 105 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construit avant 1974, il se compose de deux appartements T2 entièrement meublés. Le premier, d'une superficie de 51 m², est situé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le deuxième appartement, de 53 m², se trouve à l'étage supérieur, offrant les mêmes opportunités d'investissement ou d'usage personnel. Une occasion unique à saisir dans un quartier animé de Toulouse. Possibilité de relier les deux appartements, l'un étant au dessus de l'autre

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
250kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Chanson – Bessieres – 31660 – Conseiller SAFTI

Xavier Chanson

Bessieres (31660)

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