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Appartement à vendre à TOULOUSE de 92m²450 000 €

Toulouse - 31000

Réf 1356793

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Prestation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

Appartement d'exception, à 100 m du capitole

Rare en hypercentre – Appartement de 92 m² entre Esquirol, les Carmes et le Capitole

Découvrez ce magnifique T4 de 92 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Toulouse. Cet appartement combine l'élégance du charme ancien avec des touches contemporaines : parquet authentique, belle hauteur sous plafond, et finitions modernes.

La cuisine équipée haut de gamme, avec électroménager complet intégré, s'ouvre sur un espace de vie de 49m2. Deux chambres spacieuses avec mezzanines sont séparées du salon, garantissant calme et intimité. La troisième chambre, dotée d'un dressing, donne sur une cour privative de 20 m2.

Laissez vous séduire par ce lieu unique, où l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Rare en hypercentre – Appartement de 92 m² entre Esquirol, les Carmes et le Capitole

Découvrez ce magnifique T4 de 92 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Toulouse. Cet appartement combine l'élégance du charme ancien avec des touches contemporaines : parquet authentique, belle hauteur sous plafond, et finitions modernes.

La cuisine équipée haut de gamme, avec électroménager complet intégré, s'ouvre sur un espace de vie de 49m2. Deux chambres spacieuses avec mezzanines sont séparées du salon, garantissant calme et intimité. La troisième chambre, dotée d'un dressing, donne sur une cour privative de 20 m2.

Laissez vous séduire par ce lieu unique, où l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1880€ / an

Charges estimées : 1 624 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Alvarez – Toulouse – 31200 – Conseiller SAFTI

Simon Alvarez

Toulouse (31200)

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