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Appartement à vendre à TOULOUSE de 88m²449 350 €

Toulouse - 31000

Réf 1136141

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1946

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

Toulouse plein centre au calme - T3bis de 88m² avec parking et cave

Vous recherchez un bel Appartement T3 bis plein centre de Toulouse au calme avec parking et cave ?
Ce chaleureux appartement T3 bis de 88 m² est pour vous.
Situé au 2eme étage sans ascenseur il vous propose :
Une entrée donnant sur un séjour extrêmement lumineux, 1 bureau fermée, une cuisine totalement équipée fermée, 2 très belles chambres (15 m² et 21.40 m²) avec placards, dont une avec cheminée (salle d’eau pour chaque chambre), et un toilette séparé.
Le tout avec une hauteur sous plafond de 3.60m² ce qui donne un cachet fou à cet appartement.
Vous disposerez également d’une place de parking intérieure, et d’une cave.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres,
Chauffage et production ECS par chaudière murale.
Un appartement très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située proche de toutes les commodités
À voir absolument

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 350 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
217kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1780€ / an

Charges estimées : 1 092 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hélène Lhuillier – Fontenilles – 31470 – Conseiller SAFTI

Hélène Lhuillier

Fontenilles (31470)

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