Appartement à vendre à Toulon de 44m²163 000 €
Réf 1295579
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
3/3
2
Gaz collectif
1974
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
T2 Toulon quartier prisé / calme / sans vis-à-vis
Situé dans le quartier prisé des "4 Chemins des Routes" à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la place Bouzigues, favorisant l'esprit de village. Cette résidence sécurisée et entretenue offre un cadre de vie privilégié, proche de nombreux commerces, établissements scolaires et arrêts de bus, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants.
L'appartement de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une vaste chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc intégrés et d'une agréable loggia pouvant être utilisée comme un prolongement de l'appartement ou un agréable espace extérieur avec vue sur le Baou du quatre heures. Vous recherchez un havre de paix, sans vis-à-vis au calme absolu ? Ce bien charmant représente une opportunité pour les retraités, militaires, primo-accédants, etc.. Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.
Concernant le DPE, en ce chauffant uniquement à la clim, celui-ci passera en D et diminuera les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768
L'appartement de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une vaste chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc intégrés et d'une agréable loggia pouvant être utilisée comme un prolongement de l'appartement ou un agréable espace extérieur avec vue sur le Baou du quatre heures. Vous recherchez un havre de paix, sans vis-à-vis au calme absolu ? Ce bien charmant représente une opportunité pour les retraités, militaires, primo-accédants, etc.. Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.
Concernant le DPE, en ce chauffant uniquement à la clim, celui-ci passera en D et diminuera les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Mélissa Labadie
Toulon (83000)
11 biens en portefeuille
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