Appartement à vendre à TOULON de 75m²220 000 €

Proche du Chemin Mon Paradis sur le secteur de Toulon Ouest, cet appartement lumineux 4 pièces de 74,58 m2 (Loi Carrez), est situé au coeur d'une résidence très recherchée au calme absolu, sécurisée. En position dominante, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement paisible.
Caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, la résidence est également très arborée, offrant un cadre de vie verdoyant. Le bien présente de nombreux atouts : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée, une loggia, la possibilité d'abattre la cloison pour créer une ouverture sur la salle à manger déjà bien lumineuse avec accès sur un balcon ensoleillé, trois chambres dont une pouvant être transformée en salon selon vos besoins, de nombreux rangements, des fenêtres et baies vitrées avec double vitrage PVC et ALU, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est équipé de la fibre et d'une climatisation dans la salle à manger. Place de parking privative et cave en sous-sol complètent le bien.
Le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts sont compris dans les charges. Local commun à vélos. Places visiteurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448 766 386