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Appartement à vendre à TOULON de 35m²84 500 €

Toulon - 83100

Réf 1244793

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
4/7
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

emplacement


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 35 m²

BELLE OPPORTUNITE !!

Situé dans la charmante ville de Toulon (83100), cet appartement offre un emplacement idéal proche des commodités essentielles. Niché dans un quartier dynamique, ses environs regorgent de boutiques, restaurants et services de proximité, et l'atout majeur les plages à 5 minutes en voitures. De plus, la proximité de transports en commun séduira les potentiels acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.

Ce studio meublé et tout équipé de 25 m² loi Carrez (35 m² habitables) datant de 1965 séduira par sa fonctionnalité et son optimisation de l'espace. Composé d'une pièce principale lumineuse avec double vitrage, il offre un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'une cave constitue un atout non négligeable pour le rangement. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, cet appartement offre un confort et une praticité appréciables dans un environnement dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RAVANELLO, Tél. : 0672045824, E-mail : alexandre.ravanello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 509 761

Situé dans la charmante ville de Toulon (83100), cet appartement offre un emplacement idéal proche des commodités essentielles. Niché dans un quartier dynamique, ses environs regorgent de boutiques, restaurants et services de proximité, et l'atout majeur les plages à 5 minutes en voitures. De plus, la proximité de transports en commun séduira les potentiels acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.

Ce studio meublé et tout équipé de 25 m² loi Carrez (35 m² habitables) datant de 1965 séduira par sa fonctionnalité et son optimisation de l'espace. Composé d'une pièce principale lumineuse avec double vitrage, il offre un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'une cave constitue un atout non négligeable pour le rangement. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, cet appartement offre un confort et une praticité appréciables dans un environnement dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RAVANELLO, Tél. : 0672045824, E-mail : alexandre.ravanello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 509 761

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
261kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 659€ / an

Charges estimées : 1 164 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Ravanello – Hyeres – 83400 – Conseiller SAFTI

Alexandre Ravanello

Hyeres (83400)

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