Appartement à vendre à TOULON de 68m²

258 000 €

Situé dans le quartier recherché de La Serinette, appartement T3 de 80 m² au sol (68 m² loi Carrez) au 2? étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, en retrait de la route.

Ses atouts :

* Un double séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc arboré

* Une cuisine indépendante avec loggia, offrant un espace pour coin repas, bureau ou rangement.

* 2 chambres avec rangements

* Une salle de bain et un WC indépendant avec fenêtres

* Un grand local vélos

=> Garage de 18 m² disponible en supplément.

Appartement à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pertinent. N'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 0652866215, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405