Réf 1557528
Superficie et luminosité
T2 de 51 m² à deux pas des transports et commerces
Situé dans un quartier populaire, proche des commerces et des transports en communs (proche de l'école Notre Dame), dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 51 m² au 3ème étage sur 4.
L’appartement offre une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia lumineuse exposée ouest.
Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien aux beaux volumes.
Stationnement libre au sein de la copropriété
Atouts :
- Lumineux
- T2 fonctionnel
- Quartier proche des commerces & transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité quasiment 7 % Net.
Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et agréable à vivre !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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