Réf 1620838
Locataires sérieux en place
Investissement locatif à Toulon
Investisseurs, venez découvrir, dans le quartier du pont du Las, un joli appartement avec balcon, vendu loué avec de nouveaux locataires sérieux (bail 01.07.2026) dans une copropriété à taille humaine bien entretenue.
Cet appartement traversant en dernier étage est lumineux et sans vis à vis et il offre un cadre de vie pratique car tout peut se faire à pied !
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'un joli balcon.
Atouts supplémentaires : Cave au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre optique et local à vélos et façade récemment faite.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, transports et axes routiers.
Rentabilité Nette > 7,5%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910689959
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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