Appartement à vendre à TOULON de 39m²94 000 €

Situé dans un quartier vivant de Toulon, dans le triangle entre la Rode, le port et le Mourillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un balcon ensoleillé de 5-6m² côté sud. L'immeuble a été récemment ravalé en 2021 et la porte d'entrée a été remplacée, assurant un accès sécurisé avec vigic.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La copropriété propose un interphone pour plus de confort, et l'appartement est vendu avec son locataire actuel, garantissant un loyer mensuel de 430€.

À l'intérieur, ce bien est composé de 2 pièces avec séjour, cuisine avec loggia, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant poue une surface habitable de 39 m². Avec une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable pour ses habitants. Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184