Coup de coeur pour ce superbe appartement de 152m² lumineux et traversant Une exclusivité SAFTI, sur la ville de Toul, dans un environnement calme et central, retrouvez l'ensemble des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports en commun). Niché au deuxième étage d'une copropriété de 3 appartements, ce bien coup de cœur vous séduira par son vaste espace de vie traversant et lumineux, avec sa cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée. La salle de bains, avec son espace buanderie offre une belle luminosité. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables. Pour vos besoins de rangements, une grande cave individuelle est mise à votre disposition, avec la possibilité de louer un garage (box fermé) en sus. Un plateau à aménager dans les combles d’environ 53 m² vient compléter ce bien. Cet appartement représente une opportunité rare alliant confort et potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

En exclusivité Jean Marie LEDEUIL vous propose un très bel appartement situé au 3 éme étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée fermée, un dégagement distribuant un salon, un séjour, un toilette, deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Au rez de chaussée un débarras de 2 m2 (pour poussette et vélo), une cave de 16 m2 au sous sol et un grenier de 20 m2. Chauffage et eau chaude au gaz. Taxe foncière: 857 euros ; charge de copropriété 28 euros/mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

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