Appartement à vendre à TOUL de 85m²198 000 €
Réf 1665599
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
RDC/3
3
2
1
1
2
Gaz individuel
1949
Le point fort de cet appartement
T3 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE, GRANDE PIECE DE VIE ACCES VERANDA ET JARDIN CLOTURE, NOMBREUX RANGEMENTS, AUCUN TRAVAUX A FAIRE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
APPARTEMENT 85 M² TOUL ST EPVRE JARDIN ET GARAGE
Appartement 4 pièces de caractère – 85 m² (93 m² loi carrez) – Toul Saint-Èvre
Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose :
d’une belle entrée avec son vestibule,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle à manger conviviale,
d’un séjour lumineux,
de deux belles chambres,
d’une salle d’eau avec toilettes,
ainsi que d’une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu’à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d’activités manuelles.
En complément, ce bien dispose également :
d’une cave,
d’un garage privatif,
d'un place supplémentaire devant le garage,
d’un grenier,
autant d’espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal.
Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose :
d’une belle entrée avec son vestibule,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle à manger conviviale,
d’un séjour lumineux,
de deux belles chambres,
d’une salle d’eau avec toilettes,
ainsi que d’une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu’à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d’activités manuelles.
En complément, ce bien dispose également :
d’une cave,
d’un garage privatif,
d'un place supplémentaire devant le garage,
d’un grenier,
autant d’espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal.
Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Françoise Gruner-Dauffer
Francheville (54200)
14 biens en portefeuille
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