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Appartement à vendre à TINQUEUX de 85m²159 000 €

Tinqueux - 51430

Réf 1259898

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
9/10
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1968

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Des extérieurs plein sud sur vue panoramique

"Résidence plein ciel" Tinqueux limite Reims, dans une voie privée avec gardien. Résidence en excellent état (toit terrasse, ascenseurs, chaufferie a condensation neuve) Une vue panoramique sur l'ensemble de Reims. Cet appartement en derniers étages dispose de 1 entrée avec dressing, 1 cuisine orientée Sud avec son balcon, 1 salon avec balcon de détente plein Sud, 1 salle à manger avec son balcon Sud, sans oublier 2 chambres disposant chacune de 1 balcon orienté Est pour les réveils ensoleillés, une 3em chambre est possible dans la partie salon. 1 dressing de plus de 7m² et bien sûr 1 wc, 1 salle de bain pour un total de 85m² carrez plus 5 balcons filant pour un total de 15m². 1 cave, 1 garage pour abriter votre véhicule et décharger facilement vos courses. A négocier...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

"Résidence plein ciel" Tinqueux limite Reims, dans une voie privée avec gardien. Résidence en excellent état (toit terrasse, ascenseurs, chaufferie a condensation neuve) Une vue panoramique sur l'ensemble de Reims. Cet appartement en derniers étages dispose de 1 entrée avec dressing, 1 cuisine orientée Sud avec son balcon, 1 salon avec balcon de détente plein Sud, 1 salle à manger avec son balcon Sud, sans oublier 2 chambres disposant chacune de 1 balcon orienté Est pour les réveils ensoleillés, une 3em chambre est possible dans la partie salon. 1 dressing de plus de 7m² et bien sûr 1 wc, 1 salle de bain pour un total de 85m² carrez plus 5 balcons filant pour un total de 15m². 1 cave, 1 garage pour abriter votre véhicule et décharger facilement vos courses. A négocier...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1340€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Gauron – Reims – 51100 – Conseiller SAFTI

Marc Gauron

Reims (51100)

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