Appartement à vendre à TIGNIEU-JAMEYZIEU de 72m²325 000 €

Au cœur du village de Tignieu-Jameyzieu, à deux pas de la maison de santé et des commodités, cet appartement en attique vous accueille au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, livrée en 2021.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’ambiance soignée séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand store banne motorisé permet de profiter de cet espace extérieur en toute saison.

À l’intérieur, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine équipée Schmidt avec plan de travail en granit, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain faïencée toute hauteur et adoucisseur d’eau… chaque détail a été pensé avec soin.

La copropriété, bien entretenue, s’est récemment dotée de panneaux solaires afin de réduire les charges communes, un atout appréciable au quotidien.

Enfin, un garage double en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien. Il est équipé d’une porte motorisée, et est électrifié pour les personnes souhaitant bricoler.
Un bien rare, à la fois moderne, économe, et idéalement situé, pour une vie tout en confort dans un environnement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206