En exclusivité - À Thorens-Glières, commune de Filières, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 68 m² en rez-de-jardin exposé sud. Nichée au cœur de la nature, cette charmante commune de Fillières séduit par son calme et sa proximité avec les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région. De par sa situation au centre du village, les différentes commodités et commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Son espace extérieur, composé d'une grande terrasse et d'un jardin de 200 m² environ est idéal pour votre famille. Vous pourrez profiter de son exposition ensoleillée sans vis-à-vis et d'une magnifique vue sur les montagnes. Très lumineux, il offre un grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Grâce à sa construction récente de 2018, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent le tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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