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Appartement à vendre à THIONVILLE de 135m²395 000 €

Thionville - 57100

Réf 1368230

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 135 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
135m²
Étage :
6/7
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1965

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 135 m²

Thionville hypercentre, superbe appartement de 135m2

Idéalement situé en plein cœur de Thionville et à seulement 15mn à pied de la gare cet appartement d’exception au 6? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie unique. D’une surface de 135 m², il se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité incomparable.

Laissez-vous séduire par son salon-séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur toute la ville.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, est accompagnée de deux grandes chambres, d'un espace buanderie ou bureau, idéales pour un confort optimal.
Une salle de douche moderne complète cet espace de vie.

Le plus de cet appartement : profitez de deux balcons pour savourer des moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. L’appartement est également vendu avec une place de parking couverte et une cave pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et lumineux, dans un emplacement privilégié !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Idéalement situé en plein cœur de Thionville et à seulement 15mn à pied de la gare cet appartement d’exception au 6? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie unique. D’une surface de 135 m², il se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité incomparable.

Laissez-vous séduire par son salon-séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur toute la ville.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, est accompagnée de deux grandes chambres, d'un espace buanderie ou bureau, idéales pour un confort optimal.
Une salle de douche moderne complète cet espace de vie.

Le plus de cet appartement : profitez de deux balcons pour savourer des moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. L’appartement est également vendu avec une place de parking couverte et une cave pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et lumineux, dans un emplacement privilégié !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2710€ / an

Charges estimées : 5 981 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Banas – Metz – 57070 – Conseiller SAFTI

Grégory Banas

Metz (57070)

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