Appartement à vendre à THIONVILLE de 77m²238 500 €

? Thionville - Quartier Beauregard
Amoureux du cachet de l’ancien et en quête d’un cadre de vie alliant authenticité et praticité ? Cet élégant appartement T3 de 77 m² est fait pour vous !

Idéalement situé à Thionville, dans le quartier prisé de Beauregard, ce bien offre une qualité de vie paisible tout en étant parfaitement connecté au Luxembourg et à Metz grâce à un accès rapide à l'autoroute. Une adresse de choix pour les frontaliers à la recherche d’un logement plein de caractère.

? Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
? Charme de l’ancien : parquet d’époque, belle hauteur sous plafond, moulure au plafond
? Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente
? Cuisine équipée avec cellier attenant
? Deux chambres spacieuses et accueillantes
? Salle de bains avec douche et WC

Côté pratique, l’appartement est situé au 2? étage d’un immeuble ancien et dispose de nombreux atouts :
? Fenêtres double vitrage & volets électriques pour un confort optimal
? Chauffage individuel au gaz
? Interphone & fibre optique pour un quotidien connecté
? Grande cave de 18 m² pour un espace de rangement supplémentaire

? Un bien rare qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant concilier charme et proximité avec le Luxembourg.

? Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882