Exclusivité Situé en plein cœur de La Chapelle-en-Serval (60520) dans une petite copropriété, cet appartement rénové de 35 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également son jardin privatif de 70 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Ses atouts : - Appartement rénové - Climatisation réversible - Ballon d’eau chaude récent (2024) - Faibles charges - Entre ville et nature, à proximité des commerces, services et du parc régional - Accès rapide aux transports : BUS - RER D et TER pour rejoindre Paris en moins de 30 min - Roissy-CDG à seulement 15 minutes et un accès rapide aux grands axes routiers Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

C’est sur la commune de la chapelle en serval que vous pourrez découvrir ce joli duplex de 2016, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien sur deux niveaux est situé au premier étage du batiment. Il est composé d'une jolie pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d’un wc séparé et de rangements. A l’étage on trouve deux belles chambres, une salle de bains avec wc. Aucuns travaux à prévoir et garantie décennale jusqu'en 2026. Place de parking extérieure. À seulement 15 min de l aéroport de Roissy et de la gare Ter d Orry la ville (18min de Gare du Nord). Surfaces : 71m2 au sol / 65m2 en loi carrez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637

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